Jack Lee's comment on CLMT. All Comments
Jack Lee
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就像我对Takaful 的conviction, CLMT 未来可期，1-2 年能站上7楼，主要还是看柔佛的经济特区的发展，还有利率高低+公司继续PP/raise fund 收购更多工业的发展确实路线。如果project above average/best case, 0.700 不是问题，因为以这个增速0.700, 6+% yield 对epf 这种不受影响的基金是可以接受的
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Jack Lee
Project base case，相信现在的forward DPU也足以吸引本地基金，股价0.63-0.67 区间盘整是合理的projection. 当”税务问题”浮现，我们更应该反向思维。政策即使不好，出现了就算是移除不确定性
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Jack Lee
永远不要人云亦云，要知道自己的income tax bracket , 扣除了，這個價位給你的NET yield 多少。再比较其他标的（Singapore REIT c38u, j69u, O5ru 都在5+%），除了一些有外汇风险的工业(mapletree industrial etc)
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Jack Lee
再补充一点，新加坡这个国家有”import inflation”的问题。由于没有天然资源，通胀压力会随油价而升（马来西亚补贴油价，影响较少）。新加坡金管局在最新4 月的报告表示让新币升值抗通胀，随着通胀压力发展，如果SORA跟着上，新加坡REIT吸引力会随之下降
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